Иқтисодий Тадқиқотлар ва Ислоҳотлар маркази ўтган ойда Ўзбекистон кўчмас мулк бозорининг иш фаолиятига бағишланган таҳлилни эълон қилди.
Икки ойлик пасайишдан сўнг, апрель ойида кўчмас мулк бозорида кучли ўсиш кузатилди. Сотувлар 20% га ошди ва 24 000 дан ортиқ битимлар амалга оширилди.
Ҳудудий шарҳ
Апрель ойида ҳудудий кўчмас мулк бозорида барқарор ўсиш кузатилди, бирорта ҳудудда ҳам битимлар сони камаймади.
Фаолликнинг энг сезиларли ўсиши Наманган (39%), Самарқанд (29%) ва Бухоро (27%) вилоятларида кузатилди.
Иккиламчи кўчмас мулк бозори
Апрель ойида Ўзбекистоннинг иккиламчи турар-жой бозорида ижобий нарх динамикаси кузатилди.
Ўртача нарх ўтган ойга нисбатан 1,3% га, йил бошидан буён эса 2,4% га ошди.
Жиззах, Сурхондарё ва Хоразм вилоятлари, шунингдек, Қорақалпоғистон Республикаси нархлар ўсиши бўйича етакчилик қилди.
Тошкент кўчмас мулк бозори
Тошкент кўчмас мулк бозорида апрель ойида нисбатан барқарорлик кузатилди, иккиламчи турар-жойларнинг ўртача нархи март ойига нисбатан 0,3% га камайди.
Йил бошидан буён бирламчи ва иккиламчи бозорларда нархлар пасайиши кузатилди. Иккиламчи турар-жойларнинг ўртача нархи 6,3% га, бирламчи турар-жойлар нархи эса 4,2% га камайди.
Иккиламчи турар-жой нархларининг пасайиши айрим туманларда янада сезиларли бўлди. Энг катта нарх тузатишлари Чилонзор, Мирзо-Улуғбек ва Яшнобод туманларида кузатилди, бу ерда бир квадрат метр учун ўртача нарх 9% дан ортиқ камайди.
Бирламчи турар-жой сегментида айрим туманларда нархлар тузатишлари сезиларли бўлди. Ўртача нархларнинг катта пасайиши Учтепа, Шайхонтоҳур ва Юнусобод туманларида қайд этилди, ўртача 12,5% ни ташкил қилди.
Ижара бозори таҳлили
Тошкентнинг ижара бозорида апрель ойида нисбатан барқарорлик кузатилди. Ўртача ижара нархи ўтган ойдаги 8,1 доллар / квадрат метр даражасида қолди.
Мирзо-Улуғбек, Шайхонтоҳур ва Яккасарой каби марказий туманларда ижара нархлари энг юқори бўлиб, ўртача 10,4 доллар / квадрат метрни ташкил қилди.
Йил бошидан буён ўртача ижара харажатларининг пасайиши 3% га секинлашди.
Ижара нархларининг йил бошидан буён энг катта пасайиши Учтепа, Юнусобод ва Мирзо-Улуғбек туманларида қайд этилди.