Uy uyimlarning soni 40 yil ichida eng yuqori darajaga yetishini taxmin qilinmoqda, rejalashtirish tizimiga o’zgartirishlar iqtisodiyotga 6,8 milliard funt sterlingga hissa qo’shishi kutilmoqda, mustaqil xarajat nazoratchisi aytadi.
Byudjet uchun mas’uliyat idorasi (OBR) kengashlarga majburiy uy-joy maqsadlari va yashil kamar yerlarida qurilishni osonlashtirish kabi o’zgartirishlar tufayli 2029/30 yilgacha Buyuk Britaniyada 1,3 million yangi uy qurilishini taxmin qilmoqda.
Hukumat qo’shimcha rejalashtirish o’zgartirishlari va arzon uy-joy investitsiyalari tufayli 1,5 million yangi uy qurilishini Angliyada keyingi 5 yil ichida amalga oshirishga yordam berishini aytadi.
Biroq OBR o’z hisobotida, qurilish ishchilari sonining kamayishi va boshqa faktorlar tufayli prognozlarning noaniqligi haqida ogohlantiradi.
Sanoat yetakchilari hukumatning maqsadiga erishish uchun o’n minglab yangi ishchilar kerakligini aytishadi, sektor qariyb ishchilar yetishmasligi va qariyb ishchi kuchiga duch kelmoqda.
Bu hafta hukumat 60 000 dan ortiq malakali qurilish ishchilarini tayyorlash uchun 600 million funt sterlingga sarmoya kiritishini e’lon qildi.
OBR mahalliy qarshiliklar yangi uy qurilishini kechiktirishi yoki to’xtatishi mumkinligini aytadi.
Tanqidchilar o’zgartirishlar mahalliy tashvishlarni hisobga olmaydi, ba’zi kengashlar esa yuqori uy-joy maqsadlari amalga oshirish uchun juda qiyin bo’lishini, mahalliy infratuzilma va yer yetishmasligini ta’kidlaydi.
Uy quruvchilar federatsiyasi rejalashtirish o’zgartirishlari «juda ijobiy qadam» deb aytadi, ammo OBR ma’lumotlari hukumatning maqsadiga erishish uchun uy sotib olish uchun «shoshilinch» choralar kerakligini ko’rsatadi.
Bosh direktor Neil Jefferson yangi uy qurilish xarajatlari «raketa» tarzida oshganini, yangi soliqlar va regulyatorlik to’lovlar sarmoyani susaytirganini aytadi.
Hukumat yangi uy qurilish sonini oshirishni asosiy prioritet qilib qo’ydi, «quruvchilarni emas, to’sqinlarni» qo’llab-quvvatlashga va’da berdi.
OBR hisobotida hukumatning rejalashtirish o’zgartirishlari iqtisodiy o’sishga ta’sir qilishini hisobga olishi shubha edi.
Biroq, moliya vaziri Rachel Reeves o’z bahor bayonotida, OBR hukumatning rejalashtirish o’zgartirishlarini hisobga olganini va 2022 yil dekabr oyida e’lon qilingan Milliy rejalashtirish siyosati asosida hisobot berganini tasdiqladi.
OBR rejalashtirish o’zgartirishlari tufayli uy qurilishini 170 000 ga oshirishini, 2029/30 yilgacha Buyuk Britaniyada 1,3 million yangi uy qurilishini taxmin qilmoqda, bu 16% ga oshishdir.
Ushbu hisobotga ko’ra, yangi uy qurilish yillik soni 40 yil ichida eng yuqori darajaga yetishini, 305 000 ga yetishini taxmin qilmoqda.
OBR rejalashtirish o’zgartirishlari tufayli uy qurilishining iqtisodiy o’sishga ta’siri 0,2% ga oshishini, bu 6,8 milliard funt sterlingga tengdir.
Hukumat bu OBR tomonidan prognoz qilingan «nol-xarajat siyosati»ning eng katta ijobiy ta’sirini aytadi.
Iqtisodiy o’sishga ta’sir qilish faktorlari qurilish sektoridagi ishlab chiqarish samaradorligini oshirish, ko’proq odamlar uy-joy xarajatlarini to’lashini va ishchilarga ish joyini o’zgartirishni osonlashtirishni o’z ichiga oladi.
OBR uy qurilishining oshishi tufayli o’rtacha uy narxining 0,9% ga kamayishini taxmin qilmoqda.
Mutaxassislar rejalashtirish o’zgartirishlari tufayli uy qurilishining oshishi ijobiydir, ammo birinchi marta uy sotib olish uchun kurashayotgan odamlarga ko’proq e’tibor berish kerakligini aytadi.
Felicity Barnett, Mortgage Advice Bureau dan, ko’plab uy sotib olish uchun kurashayotgan odamlar «qattiq qobiliyat mezonlari» tufayli uy sotib olish uchun kurashayotganini aytadi.
Aynsley Lammin, Investec analitiki, birinchi marta uy sotib olish uchun yaxshi iqtisodiy sharoit, qulay foiz stavkalari va birinchi marta uy sotib olish uchun yordam berish siyosatlari kerakligini aytadi.
U hukumatning arzon uy-joy investitsiyalari kerakligini ham aytadi.
Hukumatning yangi rejalashtirish ramkasi bo’yicha, oldingi rivojlangan yerlar – «kulrang kamar» yerlari – yangi uy qurilishiga prioritet beriladi.
Biroq, vazirlar bu yerlar hukumatning maqsadiga yetishish uchun yetarli emasligini tan oladi.
Kengashlarga yashil kamar chegaralarini ko’rib chiqish buyuriladi, bu yerlarda qurilishni osonlashtirish uchun «kulrang kamar» yerlari aniqlanadi.
Qurilish yuqori sifatli yashil kamar yerlarida amalga oshiriladi, agar ishlab chiqaruvchilar zarur infratuzilmani ta’minlash va arzon uy-joyga kirishni ta’minlashsa.
Mitchell Labiak tomonidan qo’shimcha hisobot
Siyoasatimizning asosiy xabarlari uchun obuna bo’ling, Buyuk Britaniyadagi eng yaxshi siyosiy tahlil, butun mamlakat bo’ylab tahlil va katta voqealarga kirish uchun. Har kuni sizning elektron pochtangizga yetkaziladi.
Mehnat partiyasining ba’zi a’zolari Spring Statementda rejalashtirilgan ijtimoiy xarajatlarni qisqartirishdan xavotirlik bildiradi.
Buyuk Britaniyaning iqtisodiy prognozlari kutilganidan yaxshiroq, ammo ular juda noaniq va osonlik bilan buzilishi mumkin.
Moliya vaziri o’z moliyaviy qoidalariga erishadi, ammo uning harakatlari cheklangan, bu soliqlar oshirish haqidagi taxminlarga olib keladi.
Aktivistlar sog’liqni saqlashga bog’liq imtiyozlarni qisqartirish nogironlar uchun zararli bo’lishini aytadi.
Moliya kotibi o’z hukumatining «katta kamchilik»ni Spring Statementdan keyin e’lon qildi.