Maliye Bakanı Rachel Reeves, Kasım Bütçesi’ne giden süreçte bir dizi kritik kararla karşı karşıya.
Ekonomi analistleri, kamu harcamaları ile vergi gelirleri arasındaki farkı kapatmak için önemli tasarruflar veya gelir artışları belirlenmediği takdirde, kendisinin hükümet borçlanması konusundaki mali kurallarını ihlal etmeye hazırlandığını öne sürüyor.
Bu açığı gidermek için, hükümetin gelir vergisi, çalışan ulusal sigortası veya KDV’ye zam yapmayı sürekli olarak reddettikten sonra, damga vergisi ve diğer emlak vergilerinde potansiyel reformlar üzerinde çalıştığı bildiriliyor.
Bu tür değişiklikler önemli gelir sağlayabilirken, bir dizi potansiyel dezavantajı da beraberinde getiriyor.
Sermaye Kazançları Vergisi (SKV), bir varlığın satıldığı zamanki değerindeki artış üzerinden alınır.
Bu vergi, sanat eserleri, ikinci konutlar ve hisse senetleri gibi varlıkların satışına uygulanır, ancak esas konutlar şu anda vergiden muaftır.
Bu nedenle, 200.000 sterline satın alınan ve 210.000 sterline satılan birincil bir evin satışından elde edilen 10.000 sterlinlik kârın tamamı, genellikle 5.000 metrekareyi aşan veya bir kısmı kiraya verilen mülkler için sınırlı istisnalar dışında, SKV’den muaftır.
The Times’a göre, hükümet bu muafiyeti daha yüksek değerli evler için kaldırmayı ve bu satışları yüksek oranlı vergi mükellefleri için %24 ve düşük oranlı vergi mükellefleri için %18’lik mevcut oranlarda SKV’ye tabi tutmayı düşünüyor.
Elde edilecek potansiyel gelir, evlerin hangi değer eşiğinde vergiye tabi olacağına bağlıdır. Geçtiğimiz mali yılda SKV 13,3 milyar sterlin gelir sağladı.
Eleştirmenler, daha yüksek değerli ev satışları için SKV muafiyetinin kaldırılmasının işlemleri engelleyebileceğini ve potansiyel olarak elde edilen geliri sınırlayabileceğini savunuyor.
Panmure Liberium Baş Ekonomisti Simon French, BBC’ye yaptığı açıklamada, muafiyetin kaldırılmasının “potansiyel olarak inanılmaz derecede kazançlı ancak aynı zamanda inanılmaz derecede tartışmalı olacağını” söyledi.
Değerlendirilmekte olan bir diğer potansiyel reform ise ev alımında alınan bir vergi olan damga vergisinin kaldırılmasıdır.
SKV’den farklı olarak, damga vergisi, değerdeki herhangi bir sonraki artışa değil, mülkün satın alma sırasındaki değerine dayanır.
Damga vergisi 125.000 sterlinden daha ucuza satın alınan evlere uygulanmaz ve ilk kez ev sahibi olanlar 300.000 sterline kadar olan mülklerde vergiden muaftır.
Daha pahalı mülk satın alanlar, evin değerinin bir yüzdesini öderler.
Rightmove’de emlak uzmanı olan Colleen Babcock, vergiyi “ilk kez ev sahibi olanlardan küçülmeye gidenlere kadar hareketi engelleyen büyük bir engel” olarak tanımlıyor.
Ancak, damga vergisinin kaldırılması aynı zamanda önemli bir gelirden vazgeçmek anlamına da gelecektir, çünkü vergi geçtiğimiz mali yılda 11,6 milyar sterlin gelir sağlamıştır.
Bu nedenle, damga vergisinin kaldırılmasının diğer emlak vergisi reformlarıyla birlikte yapılacağı bildiriliyor.
Damga vergisinin potansiyel bir alternatifi, değeri 500.000 sterlini aşan evler için ulusal orantılı bir emlak vergisidir.
Merkez sağ düşünce kuruluşu Onward için Dr. Tim Leunig tarafından hazırlanan ve Hazine’nin değerlendirmelerini etkilediği bildirilen bir rapora göre, bu vergi, peşin ödeme olarak değil, bu eşiği aşan evlerin alıcıları tarafından yıllık olarak ödenecektir.
Yıllık oran hükümet tarafından belirlenecektir, ancak raporda, satın alma sırasında 500.000 sterlin ile 1 milyon sterlin arasındaki ev değerine %0,54’lük bir vergi uygulanması ve 1 milyon sterlini aşan herhangi bir değer için daha yüksek bir oran öneriliyor.
Örneğin, 600.000 sterline satın alınan bir mülk, yalnızca 100.000 sterlin üzerinden %0,54’lük orana tabi olacaktır. Değeri 500.000 sterlinin altında olan mülkler vergiden muaf olacaktır.
Rapor, bu verginin her yıl damga vergisine benzer bir gelir sağlayabileceğini gösteriyor. Ancak, Savills’de Konut Araştırmaları Başkanı Lucian Cook, kademeli bir yıllık verginin damga vergisinin sağladığı peşin gelirin yerini hemen alamayacağını belirtiyor.
Bu nedenle, etkili hale gelmesi için gereken süre nedeniyle fikrin “muhtemelen ilk engelde tökezleyeceğini” öne sürüyor.
Belediye vergisi, yerel yönetimleri finanse eden bir vergidir.
Vergi, mülkün 1991’deki değerine veya bu tarihten sonra inşa edilen mülkler için 1991’deki tahmini değerine dayanmaktadır.
Bu değerleme yöntemi, verginin getirildiği yılı yansıtmaktadır, ancak eleştirmenler bunun modası geçmiş ve karmaşık bir yaklaşım olduğunu savunmaktadır.
Ayrıca, verginin belediye düzeyinde hesaplanması nedeniyle farklılıkların ortaya çıktığını iddia ediyorlar.
Bu, aynı değere sahip evlerde yaşayan sakinlerin, belediye bölgelerine bağlı olarak farklı belediye vergisi oranları ödeyebileceği anlamına geliyor.
Mevcut belediye vergisi sistemine yönelik yaygın eleştirilere rağmen, hükümetin sistemde değişiklik yapılmasına yönelik önerileri de bazı bölgelerden diğerlerine fonları yeniden dağıtma potansiyeli nedeniyle incelemeye tabi tutuldu.
Bu, hükümetin belediye vergilerini elden geçirme girişiminde karşılaşabileceği zorlukların altını çiziyor.
Hazine, son raporlardan herhangi biri hakkında yorum yapmadı.
Bir sözcü, “Çalışan insanlar için vergileri mümkün olduğunca düşük tutmaya kararlıyız” dedi.
Geçtiğimiz ayki borçlanma, vergi ve Ulusal Sigorta gelirlerindeki artışların ardından son üç yılın en düşük Temmuz rakamı oldu.
Devlet, hem günlük harcamaları hem de uzun vadeli altyapı projelerini finanse etmek için borçlanıyor.
ONS enflasyon verilerine göre, yiyecek ve içecek fiyatları geçen yıl %4,9 arttı.
Fiyatlar şimdi beklenenden biraz daha hızlı ve Ocak 2024’ten bu yana en hızlı hızda artıyor.
İngiltere Merkez Bankası tarafından belirlenen faiz oranı, milyonlarca kişi için ipotek, kredi ve tasarruf oranlarını etkiliyor.