Belgrad’ı ziyaret edenleri çarpıcı bir manzara karşılıyor: 1999 NATO müdahalesinin kurbanı olan, bombalanmış Sırp hükümet binalarının kalıntıları. Bu hasarlı yapılar, Sırbistan’ın çalkantılı geçmişinin ve mirasıyla olan devam eden mücadelesinin çarpıcı bir hatırlatıcısı olarak hizmet veriyor.
Eksik dişleri olan bir gülümsemeyi andıran, kısmen yıkılmış Savunma Bakanlığı binaları, bu çözülmemiş tarihin güçlü bir sembolü olarak duruyor. Önemli bir NATO üyesi olan Amerika Birleşik Devletleri’nin de dahil olduğu bombardıman, anlatıya bir karmaşıklık katmanı ekliyor.
Bu arka plana karşı, Sırp hükümetinin 2023 yılında Jared Kushner tarafından kurulan Affinity Global ile 500 milyon dolarlık lüks bir proje – Trump Tower Belgrad olarak adlandırılıyor – üzerinde ortaklık kurma kararı, önemli ölçüde şaşkınlık ve tartışmalara neden oldu.
Muhalefetin iddia ettiği gibi (Belgrad Su Cephesi projesi tarafından kanıtlandığı gibi) kamu arazisinden yabancı yatırımcıların kar elde etmesine izin verme modeline uyuyor görünse de, bu karar, sitenin tarihi önemi göz önüne alındığında özellikle hassastır.
Savunma Bakanlığı kompleksi, yalnızca 1999 bombardımanında hayatını kaybedenlerin anısına hizmet etmekle kalmıyor, aynı zamanda birçok Sırp arasında güçlü anti-NATO duygusunu ve Rusya yanlısı sempatiyi görsel olarak güçlendiriyor. Bildirildiğine göre peşin ödeme yapılmadan, ABD’li bir geliştiriciye 99 yıllığına kiralanması, cesur ve potansiyel olarak bölücü bir hamledir.
Başkan Aleksandar Vučić, kararı savunarak ABD-Sırp ilişkilerini iyileştirmenin ve 1999’un yükünü aşmanın önemini vurguluyor. Bu görüş, AB ortalamasının önemli ölçüde altında olan kişi başına GSYİH’yı artırmak için yabancı yatırımları çekmeye hevesli Belgrad’ın uluslararası iş çevresindeki bazı kişilerle yankı buluyor.
Finansal ayrıntılar belirsiz kalırken, *New York Times*, Sırp hükümetinin gelecekteki karlardan %22 alacağını bildiriyor. Belgrad’da finansal danışman olan James Thornley, sitenin etrafındaki hassasiyetlere rağmen, bu tür büyük ölçekli yabancı yatırımların yararlı olduğunu savunuyor.
Ancak diğerleri endişelerini dile getiriyor. iO Partners’tan Andrew Peirson, açık bir ihale süreci olmamasını sorgulayarak, anlaşmanın şeffaflıktan yoksun olduğunu ve potansiyel olarak diğer yatırımcıların adil bir şansından mahrum kaldığını öne sürüyor. Diğer Avrupa ülkelerindeki daha şeffaf süreçlerle tezat oluşturduğunu vurguluyor.
Konuları daha da karmaşıklaştıran, Vučić ve Kushner arasında yapılan toplantılar ve ardından Donald Trump Jr.’ın ziyaretleri, olası çıkar çatışmaları hakkında sorular ortaya koyuyor. Trump ailesinin rolünün yalnızca otel bileşeniyle sınırlı olduğu bildirilse de, açık ihale olmaması tartışma konusu olmaya devam ediyor.
Peirson, bunun mevcut yatırımcıları uzaklaştırabileceğinden endişe ediyor. Hem Affinity Global hem de Sırp hükümeti, ihale süreciyle ilgili yorum taleplerine yanıt vermedi.
Konuya bir başka karmaşıklık katmanı ekleyen, başlangıçta Tito’nun Yugoslavya’sının başkentini ziyaretçilere karşılamak için tasarlanmış ve 2005 yılında koruma altına alınmış sitenin mimari ve tarihi önemidir. Sırbistan Anıt Koruma Enstitüsü’nün eski müdür yardımcısı Estela Radonjic Zivkov, yıkım planlarını eleştiriyor.
14 Mayıs’ta, sitenin koruma statüsünü kaldıran yetkili Goran Vasic’in belge sahtekarlığı iddiasıyla tutuklanmasıyla dramatik bir olay yaşandı. Bu, muhalefetin Kushner’a ayrıcalıklı muamele iddialarını körüklüyor, ancak Sırp hükümeti bunu reddediyor.
Trump Tower Belgrad projesinin geleceği belirsizliğini koruyor. Affinity Global, “bu konuyu inceleyeceğini ve bir sonraki adımları belirleyeceğini” belirtirken, Vučić hiçbir sorun olmadığını savunuyor. Şimdilik, Savunma Bakanlığı kompleksinin yara izleri taşıyan görünümü, Belgrad’da güçlü bir sembol ve ilgi çekici bir tartışma konusu olarak hizmet vermeye devam ediyor.