Konut Bakanı Steve Reed, hükümetin İngiltere’de 1,5 milyon yeni konut inşa etme taahhüdü konusunda pozisyonunun “tehlikede olması” gerektiğini belirtti. Ancak bir BBC Panorama raporunda, önde gelen iki uzman hükümetin bu iddialı hedefi tutturmasının pek olası olmadığını öne sürüyor.
Daha önceki yönetimlere planlama politikası danışmanlığı yapan Profesör Paul Cheshire, hükümetin başarılı olacağına dair şüphelerini dile getirerek “kesinlikle imkansız” olduğunu söyledi.
Özel konut inşaat şirketlerini temsil eden Ev İnşaatçıları Federasyonu’ndan Neil Jefferson da bu görüşü destekleyerek hükümetin hedefinin “giderek uzaklaştığını” belirtti.
Şüphelere rağmen Reed, Panorama’ya verdiği demeçte hedefe ulaşma konusundaki güvenini koruyarak yaygın şüpheciliğin nihai “kutlamayı daha da tatlı hale getireceğini” söyledi.
2029’a kadar sürmesi planlanan bir sonraki Parlamento döneminde 1,5 milyon konut inşa etme sözü, İşçi Partisi’nin seçim beyannamesinin temel bir unsuru oldu.
Reed, “Hedefime ulaşamazsam görevim tehlikeye girmeli” dedi. “Hesap vermeyi bekliyorum.”
Ancak Jefferson, Panorama’ya konut inşaatının yılda yaklaşık 200.000 yeni konutla “yatay seyrettiğini” ve hedefe ulaşmak için gereken 300.000’in altında kaldığını söyledi.
Karmaşık bir planlama süreci, çevre düzenlemeleri ve iş gücü kıtlığı gibi faktörleri sektörün inşaat kapasitesinin önündeki engeller olarak sıraladı.
Şu anda, birçok önemli veya tartışmalı planlama başvurusu, eğitimli belediye planlama görevlileri yerine, planlama komitelerindeki seçilmiş yerel meclis üyeleri tarafından karara bağlanıyor.
Bu durum, konut arzını artırmak gibi ulusal öncelikler ile yerel itirazlar arasında çatışmalara yol açabilir.
Yerel yönetimlerin ayrıca, kalkınma yerlerini ve ulusal politikayla uyumu özetleyen bir belge olan bir “yerel plan” kabul etmeleri bekleniyor. Bu planlar, planlama onaylarını kolaylaştırabilir; planla uyumlu teklifler, reddedilmek için zorlayıcı nedenler olmadıkça onaylanmalıdır.
Bu belgeler genellikle tartışmalıdır ve güçlü yerel muhalefetle karşılaşabilir.
Planlama Müfettişliği’ne göre, İngiltere’deki belediyelerin üçte birinden azı şu anda güncel bir yerel plana sahip.
Reed, Panorama’ya hükümetin yakında belediyelerin bir yerel plan kabul etmesini zorunlu kılacağını söyledi.
Önerilen değişiklikler kapsamında, belediyelerin süreci başlatmalarından itibaren 30 ay içinde bir plan hazırlamaları gerekecek; bu, mevcut ortalama yedi yıldan önemli bir azalma.
Hükümet ayrıca plan geliştirmeyi desteklemek için planlama yetkilileri için artan fon ve eğitim duyurdu.
Reed, hükümet reformlarının, belediyeler için yeni konut inşaatı hedefleri belirlemek ve konut geliştirme planlarının “mantıksız” bir şekilde reddedilmesini incelemek için kendisine “daha fazla yetki” vermek dahil olmak üzere, geliştiricilerin daha fazla konut inşa etmesine yardımcı olacağında ısrar etti.
Hükümet ayrıca, İngiltere’deki arazinin %12,5’ini oluşturan korunan yeşil kuşak arazisini yöneten kurallarda reformlar önerdi.
İlk yeşil kuşak 1930’larda kentsel yayılmayı önlemek için kuruldu. Ancak, günümüzde birçok yeşil kuşak alanı yoğun tarım birimleri, sanayi binaları, taş ocakları ve golf sahaları içermektedir.
Hükümet, düşük kaliteli veya halihazırda geliştirilmiş olarak kabul edilen yeşil kuşak arazisi için planlama iznini basitleştirmeyi amaçlayan “gri kuşak” kavramını tanıttı.
Ancak hükümet, hangi alanların gri kuşak olarak nitelendirileceğine dair kararı her yerel yönetime devretti.
London School of Economics’te eski bir ekonomist olan Profesör Cheshire, bunu kaçırılmış bir fırsat olarak eleştirdi: “Eğer gri kuşak yasal olarak su geçirmez bir şekilde tanımlanmış olsaydı… o zaman kesilip kurutulmuş olurdu ve çok sayıda ev inşa edebilirdiniz, ancak bunu yapmadılar.
“Bunu planlama sisteminin belirsizliğine ve dolayısıyla yerel lobiciliğe bıraktılar ve… olmayacak,” dedi.
Profesör Cheshire’a göre, hükümetin reformları “pek bir fark yaratmayacak”. “1,5 milyon ev inşa edeceğimiz kesinlikle imkansız” diye ekledi.
BBC’nin İklim Editörü Justin Rowlatt’tan en son iklim ve çevre haberleri hakkında özel bilgiler almak için Gelecek Dünya bültenine kaydolun, her hafta gelen kutunuza teslim edilir. Birleşik Krallık dışındaysanız? Uluslararası bültenimize buradan kaydolun.
Meclis Üyesi Andrew Mynors, şemanın insanların çevrelerini iyileştirmelerine yardımcı olacağını söylüyor.
2018’de, açlıktan bitkin düşmüş binlerce ölü hayvan, ünlü bir Hollanda yeniden vahşileştirme projesine saçılmış halde yatıyordu. Bu hayvan zulmü müydü yoksa sadece doğanın gidişatı mı?
Bir sürü, tarım arazisini orijinal haline döndürmeye yardımcı olmak için tanıtıldı.
Lyndon Farnham, politikanın hane halklarını ve firmaları “orantısız maliyetlerden” koruması gerektiğini söylüyor.
İş piyasasının zorluğu, başarıya ulaşamadan 80 işe başvuran bir adam tarafından vurgulanıyor.