«`html
Ожидается, что бывший президент США Дональд Трамп представит предложение, которое позволит американцам использовать свои пенсионные сбережения для первоначального взноса при покупке жилья.
Директор Национального экономического совета Кевин Хассетт, намекнувший на этот план в пятницу, предоставил ограниченную информацию о механизме снятия средств с американских рабочих пенсионных счетов, известных как 401(k).
«Предположим, что вы вносите 10% от стоимости дома в качестве первоначального взноса, а затем берете 10% от капитала дома и вкладываете их в качестве актива в свой 401(k). Тогда ваш 401(k) со временем будет расти», — заявил Хассетт в интервью Fox Business.
Трамп планирует представить «окончательный план» на Всемирном экономическом форуме в Давосе на следующей неделе, добавил он.
Белый дом пока не опубликовал никаких заявлений о предстоящем предложении, включая его потенциальные налоговые последствия. В настоящее время сотрудники, которые решают снять средства с пенсионных счетов, обычно сталкиваются с комиссиями и налогами.
Этот ожидаемый план 401(k) присоединяется к серии недавних инициатив по обеспечению доступности жилья, поскольку администрация Трампа сталкивается с растущей общественной обеспокоенностью по поводу управления экономикой.
Доступность жилья остается ключевой проблемой для многих американцев. В последние недели Трамп пытался успокоить избирателей в преддверии промежуточных выборов в этом году, объявив о нескольких предложениях, направленных на снижение высокой стоимости жилья.
Дэрил Фэйрвезер, главный экономист Redfin, предполагает, что, хотя использование пенсионных средств для первоначального взноса может не решить кризис доступности жилья полностью, это может помочь некоторым людям удовлетворить свои насущные финансовые потребности и улучшить свои пенсионные перспективы.
«Это не так уж и далеко от цели 401(k), которая заключается в том, чтобы побудить людей копить деньги на эти крупные расходы, на которые у них может не хватить дисциплины», — отметил Фэйрвезер.
Она провела сравнение с временной политикой эпохи пандемии, которая позволяла людям получать доступ к средствам пенсионного счета для первоначальных взносов с уменьшенными штрафами.
Однако она выразила обеспокоенность по поводу потенциальных последствий истощения людьми своих 401(k) для покупки домов, поскольку стоимость этих домов может снизиться, что потенциально ухудшит их финансовое положение.
На прошлой неделе Трамп объявил о своем намерении запретить крупным корпоративным инвесторам приобретать отдельные дома, чтобы повысить доступность жилья для американцев. Это обещание возродило давнюю идею, хотя некоторые аналитики ставят под сомнение степень, в которой такой запрет повлияет на цены.
Джейсон Ричардсон, старший директор по исследованиям Национальной коалиции по реинвестированию в сообщества, прокомментировал, что и это предложение, и этот последний план, «звучат хорошо, но на самом деле не решают основные проблемы доступности и предложения жилья».
Согласно правительственным оценкам, только около 55% американцев имеют пенсионные счета, и лишь у части из них есть 401(k). Работники с низким доходом реже всего имеют доступ к этим планам.
«Это не целевая программа помощи для людей, нуждающихся в помощи с первоначальным взносом, — она дает людям, у которых уже есть значительные пенсионные сбережения, больше покупательной способности, что, скорее всего, просто приведет к дальнейшему росту цен на жилье», — написал он в электронном письме.
Трамп также недавно поручил Fannie Mae и Freddie Mac, государственным компаниям, финансирующим жилье, приобрести ипотечные облигации на сумму 200 миллиардов долларов (149,4 миллиарда фунтов стерлингов). Он заявил, что этот шаг снизит ипотечные ставки.
Увеличение покупок может стимулировать спрос на ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, что потенциально приведет к снижению ипотечных ставок для заемщиков.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке упала ниже 6% впервые почти за три года после его объявления — «и это не с помощью ФРС», — заявил Трамп во время выступления в Мичигане на этой неделе, имея в виду Федеральную резервную систему. Базовая процентная ставка центрального банка США может косвенно влиять на ипотечные ставки.
В пятницу Хассетт продвигал решение Трампа о заказе на покупку облигаций.
«Мы увидели довольно большую реакцию на это объявление, и я думаю, что на самом деле это заставляет нас всех чувствовать себя лучше, потому что правда в том, что сейчас домов покупают меньше, чем мы видели почти за всю мою жизнь», — сказал он.
Однако жилищные экономисты предупредили, что покупка облигаций может не привести к значительному снижению ипотечных ставок в долгосрочной перспективе.
«Ключевым моментом сейчас является время и ритм этих покупок, которые определят, будет ли это влияние здоровым или внесет волатильность на ипотечный рынок», — сказал Джефф ДерГураян, главный экономист mortgage lender loanDepot.
Президент выступил с этой угрозой, когда двухпартийная группа американских законодателей посещала Данию в надежде ослабить напряженность в отношении этой территории.
Карни говорит, что отношения Канады с Китаем стали «более предсказуемыми», чем с США, поскольку его страна ищет торговую определенность.
Дональд Трамп должен назначить нового главу Федеральной резервной системы в трудный момент.
Несмотря на кровавую бойню последних недель, аятолла Хаменеи может думать, что он должен продолжать действовать железным кулаком.
В колеблющемся штате Мичиган сторонники в северном пригороде Детройта размышляют о втором сроке президента
«`
Length: 9785