Посетителей Белграда встречает поразительное зрелище: разрушенные здания сербского правительства, пострадавшие во время интервенции НАТО 1999 года. Эти поврежденные сооружения служат мрачным напоминанием о бурном прошлом Сербии и ее продолжающейся борьбе с наследием этого прошлого.
Частично разрушенные здания Министерства обороны, напоминающие улыбку с выбитыми зубами, являются мощным символом этой нерешенной истории. Бомбардировки, в которых США выступали в качестве ключевого члена НАТО, добавляют сложности в повествование.
На этом фоне решение сербского правительства в 2023 году о сотрудничестве с компанией Affinity Global, основанной Джаредом Кушнером, в проекте по строительству элитного комплекса стоимостью 500 миллионов долларов — получившего название «Башня Трампа в Белграде» — вызвало значительное удивление и споры.
Это решение, хотя, казалось бы, соответствует модели предоставления иностранным инвесторам возможности извлекать прибыль из общественной земли, как утверждает оппозиция (о чем свидетельствует проект «Белград на воде»), особенно чувствительно, учитывая историческое значение этого места.
Комплекс Министерства обороны служит не только мемориалом жертвам бомбардировок 1999 года, но и визуально усиливает сильные антинатовские настроения и пророссийские симпатии среди многих сербов. Аренда участка американскому застройщику на 99 лет, предположительно без авансового платежа, — это смелый и потенциально спорный шаг.
Президент Александр Вучич защищает это решение, подчеркивая важность улучшения американо-сербских отношений и преодоления бремени 1999 года. Эта точка зрения находит отклик у некоторых представителей международного бизнес-сообщества Белграда, стремящихся привлечь иностранные инвестиции для повышения ВВП на душу населения, значительно ниже среднего показателя по ЕС.
Хотя финансовые детали остаются непрозрачными, *The New York Times* сообщает, что сербское правительство получит 22% будущей прибыли. Джеймс Торнли, финансовый консультант в Белграде, утверждает, что такие крупномасштабные иностранные инвестиции выгодны, несмотря на чувствительность, связанную с местом расположения проекта.
Однако другие высказывают опасения. Эндрю Пейрсон из iO Partners ставит под сомнение отсутствие открытого тендера, предполагая, что сделка была не прозрачной и потенциально лишила других инвесторов справедливого шанса. Он подчеркивает контраст с более прозрачными процессами в других европейских странах.
Ситуацию еще больше осложняют сообщения о встречах Вучича и Кушнера, за которыми последовали визиты Дональда Трампа-младшего, что вызывает вопросы о потенциальных конфликтах интересов. Хотя роль семьи Трампа, как сообщается, ограничивается гостиничной составляющей, отсутствие открытого тендера остается спорным моментом.
Пейрсон опасается, что это может оттолкнуть существующих инвесторов. И Affinity Global, и сербское правительство не ответили на запросы о комментариях по поводу тендера.
Еще один аспект сложности добавляет архитектурная и историческая значимость объекта, первоначально спроектированного для приветствия посетителей столицы Титовой Югославии и получившего охранный статус в 2005 году. Эстела Радоньич Живков, бывший заместитель директора Института по охране памятников Сербии, критикует планы сноса.
Драматический поворот произошел 14 мая, когда Горан Васич, чиновник, отменивший охранный статус объекта, был арестован за предполагаемое подделывание документов. Это подкрепляет утверждения оппозиции о благоприятном отношении к Кушнеру, которое сербское правительство отрицает.
Будущее проекта «Башня Трампа в Белграде» остается неопределенным. Affinity Global заявила, что «рассмотрит этот вопрос и определит дальнейшие шаги», в то время как Вучич утверждает, что нет никаких проблем. На данный момент изуродованный облик комплекса Министерства обороны продолжает служить мощным символом — и убедительным предметом дискуссии — в Белграде.