الخميس. يونيو 12th, 2025
ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

نشر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليلاً لأداء سوق العقارات في أوزبكستان الشهر الماضي.

 

شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في سوق العقارات بعد انخفاض استمر شهرين. وقد زادت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 صفقة.

نظرة عامة على المناطق

أظهر سوق العقارات الإقليمي في أبريل نموًا ثابتًا، ولم تُسجل أي مناطق انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر زيادات في النشاط في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

في أبريل، أظهر سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان ديناميكيات إيجابية للأسعار.

وارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخندريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية كاراكالباكستان، قائمة النمو في الأسعار.

سوق العقارات في طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل، حيث ظل متوسط سعر الإسكان الثانوي دون تغيير تقريبًا، حيث انخفض بنسبة 0.3٪ مقارنة بشهر مارس.

وعلى أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. انخفض متوسط سعر الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما انخفضت أسعار الإسكان الأولي بنسبة أقل بلغت 4.2٪.

كان انخفاض أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر تصحيحات للأسعار في أحياء تشيلونزار وميرزو أولوجبيك وياشناباد، حيث انخفض متوسط السعر للمتر المربع بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تعديلات الأسعار كبيرة في بعض المناطق. وقد سُجّل انخفاض كبير في متوسط الأسعار في أحياء أوشتيبا وشايخانتاخور ويونوساباد، بمعدل 12.5٪.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. وظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق البالغ 8.1 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

وقد حافظت المناطق المركزية مثل ميراباد وشايخانتاخور وياكاساراي على أعلى معدلات إيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

وعلى أساس سنوي، تباطأ انخفاض متوسط تكاليف الإيجار إلى 3٪.

وقد سُجّل أكبر انخفاض سنوي في معدلات الإيجار في أحياء أوشتيبا ويونوساباد وميرزو أولوجبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

أصدر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليله لأداء سوق العقارات في أوزبكستان الشهر الماضي.

 

بعد شهرين من الانخفاض، شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في السوق. ارتفعت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 عملية.

نظرة عامة إقليمية

أظهرت ديناميكيات سوق العقارات الإقليمية في أبريل نموًا ثابتًا، دون أن تشهد أي منطقة انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر زيادات في النشاط في مناطق نامANGAN (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

في أبريل، أظهرت أسعار سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان نموًا إيجابيًا.

ارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخنداريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية قاراقالباغستان، قائمة النمو في الأسعار.

حالة سوق العقارات في طشقند

شهد شهر أبريل استقرارًا نسبيًا في سوق العقارات في طشقند. ظل متوسط سعر الإسكان الثانوي دون تغيير تقريبًا، حيث انخفض بنسبة 0.3٪ مقارنة بشهر مارس.

على أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. انخفض متوسط سعر الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما انخفضت أسعار الإسكان الأولي بنسبة 4.2٪ أقل.

كان انخفاض أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر تصحيحات للأسعار في أحياء تشيلونزار وميرزو-أولوجبيك وياشناباد، حيث انخفض متوسط السعر للمتر المربع بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تعديلات الأسعار كبيرة في العديد من المناطق. وشهدت أحياء أوشتيبا وشايخانتاخور ويونوساباد انخفاضات ملحوظة في متوسط الأسعار، بلغ متوسطها 12.5٪.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. ظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق، عند 8.1 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

حافظت المناطق المركزية مثل ميراباد وشايخانتاخور وياكاساراي على أعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

انخفض متوسط تكاليف الإيجار على أساس سنوي إلى 3٪.

وقد سجلت أكبر انخفاضات في معدلات الإيجار على أساس سنوي في أحياء أوشتيبا ويونوساباد وميرزو-أولوجبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

نشر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليلاً لتغيرات سوق العقارات في أوزبكستان خلال الشهر الماضي.

 

بعد شهرين من الانخفاض، أظهر سوق العقارات انتعاشًا قويًا في أبريل. ارتفعت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 صفقة.

نظرة عامة إقليمية

أظهر سوق العقارات الإقليمي في أبريل نموًا ثابتًا، ولم تبلغ أي منطقة عن انخفاض في حجم المعاملات.

وقد لوحظ أكبر نمو في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

شهد أبريل ديناميكيات أسعار إيجابية في سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان.

وارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخاندريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية قاراقالباغستان، نمو الأسعار.

سوق عقارات طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل، حيث ظل متوسط سعر الإسكان الثانوي دون تغيير تقريبًا، حيث انخفض بنسبة 0.3٪ فقط مقارنة بشهر مارس.

على أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. انخفضت أسعار الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما انخفضت أسعار الإسكان الأولي بنسبة 4.2٪ أقل.

كانت انخفاضات أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر تصحيحات للأسعار في أحياء تشيلونزار وميرزو أولوغبيك وياشناباد، حيث انخفض متوسط السعر للمتر المربع بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تعديلات الأسعار كبيرة في العديد من المناطق. وقد سجل انخفاض كبير في متوسط الأسعار في أحياء أوش تلبى وشايخان تاخور ويونوس أباد، بمعدل 12.5٪.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. ظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق، عند 8.1 دولارًا للمتر المربع.

احتفظت المناطق المركزية مثل ميراباد وشايخان تاخور وياكاسراي بأعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارات للمتر المربع.

على أساس سنوي، تباطأ انخفاض متوسط تكاليف الإيجار إلى 3٪.

وقد لوحظ أكبر انخفاض في معدلات الإيجار على أساس سنوي في أحياء أوش تلبى ويونوس أباد وميرزو أولوغبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

أصدر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليلاً لأداء سوق العقارات في أوزبكستان الشهر الماضي.

 

بعد انخفاض استمر شهرين، شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في السوق. ارتفعت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 معاملة.

نظرة عامة إقليمية

أظهرت ديناميكيات سوق العقارات الإقليمية في أبريل نموًا ثابتًا، دون أن تشهد أي منطقة انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر زيادات في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

شهد شهر أبريل اتجاهات إيجابية في أسعار سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان.

ارتفعت الأسعار المتوسطة بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخاندريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية قاراقالباغستان، قائمة النمو في الأسعار.

سوق العقارات في طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل، حيث ظلت أسعار الإسكان في السوق الثانوية ثابتة تقريبًا، بانخفاض طفيف بلغ 0.3٪ فقط مقارنة بشهر مارس.

وعلى أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. انخفضت أسعار الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما انخفضت أسعار الإسكان الأولي بنسبة أقل بلغت 4.2٪.

كانت انخفاضات أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر التصحيحات في أحياء تشيلونزار وميرزو أولوغبيك وياشناباد، حيث انخفضت أسعار المتر المربع المتوسطة بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت هناك أيضًا تعديلات في الأسعار في مناطق محددة. وقد سجلت انخفاضات كبيرة في الأسعار بلغ متوسطها 12.5٪ في أحياء أوش تيلبي وشايخانتاخور ويونوساباد.

تحليل سوق الإيجارات

ظل سوق الإيجارات في طشقند مستقرًا نسبيًا في أبريل. وظل متوسط سعر الإيجار عند 8.1 دولارًا للمتر المربع.

حافظت الأحياء المركزية مثل ميراباد وشايخانتاخور وياكاساراي على أعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارًا للمتر المربع.

وعلى أساس سنوي، تباطأ انخفاض متوسط سعر الإيجار إلى 3٪.

وقد لوحظت أكبر انخفاضات سنوية في معدلات الإيجار في أحياء أوش تيلبي ويونوساباد وميرزو أولوغبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

أصدر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليله لأداء سوق العقارات في أوزبكستان الشهر الماضي.

 

بعد شهرين من الانخفاض، شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في سوق العقارات. ارتفعت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 صفقة.

نظرة عامة إقليمية

أظهر سوق العقارات الإقليمي في أبريل نموًا ثابتًا، دون أن تشهد أي مناطق انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظ أكبر نمو في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

شهد شهر أبريل ديناميكيات أسعار إيجابية في سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان.

ارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق. وبلغ النمو على أساس سنوي 2.4٪.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخاندريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية كاراكالباكستان، قائمة النمو في الأسعار.

سوق العقارات في طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل؛ حيث ظل متوسط أسعار الإسكان الثانوي دون تغيير تقريبًا، بانخفاض بنسبة 0.3٪ مقارنة بشهر مارس.

وعلى أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. انخفضت أسعار الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما شهدت أسعار الإسكان الأولي انخفاضًا أقل بنسبة 4.2٪.

كان انخفاض أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر عمليات تصحيح للأسعار في أحياء تشيلونزار وميرزو-أولوجبيك وياشناباد، حيث انخفضت أسعار المتر المربع في المتوسط بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تعديلات الأسعار كبيرة في مناطق محددة. وقد سجل انخفاض كبير في متوسط الأسعار في أحياء أوتشيلبي وشايخانطاهر ويونوساباد، بمعدل 12.5٪.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. وظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق البالغ 8.1 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

وقد حافظت الأحياء المركزية مثل ميراباد وشايخانطاهر ويقكاسراي على أعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.

وعلى أساس سنوي، تباطأ انخفاض متوسط سعر الإيجار إلى 3٪.

وقد لوحظت أكبر تخفيضات في معدلات الإيجار على أساس سنوي في أحياء أوتشيلبي ويونوساباد وميرزو-أولوجبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

نشر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليلاً لتغيرات سوق العقارات في أوزبكستان خلال الشهر الماضي.

 

بعد شهرين من الانخفاض، شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في السوق. ارتفعت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 معاملة.

نظرة عامة إقليمية

أظهرت ديناميكيات سوق العقارات الإقليمية في أبريل نموًا ثابتًا، دون أن تشهد أي منطقة انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر الزيادات في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارى (27٪).

سوق العقارات الثانوية

شهد شهر أبريل اتجاهات إيجابية في أسعار سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان.

ارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق و 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخنداريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية كاراكالباكستان، معدلات النمو.

سوق العقارات في طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل، حيث ظلت أسعار الإسكان في السوق الثانوية دون تغيير تقريبًا، حيث شهدت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.3٪ مقارنة بشهر مارس.

انخفضت الأسعار على أساس سنوي في كل من السوقين الأولي والثانوي. انخفضت أسعار الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما شهدت أسعار الإسكان الأولي انخفاضًا أقل بنسبة 4.2٪.

كانت انخفاضات أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر التصحيحات في أحياء تشيلونزار وميرزو أولوغبيك وياشناباد، حيث انخفض متوسط السعر للمتر المربع بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تصحيحات الأسعار ملحوظة في مناطق محددة. وقد سجلت انخفاضات كبيرة في متوسط الأسعار في أحياء أوشتيبينسكي وشايخانتاخور ويونوساباد، بمعدل 12.5٪.

تحليل سوق الإيجار

أظهر سوق الإيجار في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. ظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق وهو 8.1 دولارًا للمتر المربع.

احتفظت المناطق المركزية مثل ميراباد وشايخانتاخور وياكاساراي بأعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارًا للمتر المربع.

انخفض متوسط سعر الإيجار على أساس سنوي إلى 3٪.

وقد لوحظت أكبر انخفاضات في معدلات الإيجار على أساس سنوي في أحياء أوشتيبينسكي ويونوساباد وميرزو أولوغبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

أصدر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليله لأداء سوق العقارات في أوزبكستان خلال الشهر الماضي.

 

بعد انخفاض استمر شهرين، شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في سوق العقارات. ارتفعت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 صفقة.

نظرة عامة على المناطق

أظهر سوق العقارات الإقليمي في أبريل نموًا متسقًا، دون أن تشهد أي منطقة انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر زيادات في النشاط في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

شهد شهر أبريل ديناميكيات أسعار إيجابية في سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان.

ارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخنداريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية قاراقلباقستان، قائمة النمو في الأسعار.

سوق العقارات في طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل، حيث ظل متوسط سعر الإسكان الثانوي دون تغيير تقريبًا، حيث انخفض بنسبة 0.3٪ فقط مقارنة بشهر مارس.

على أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. انخفض متوسط سعر الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما انخفضت أسعار الإسكان الأولي بنسبة أقل وهي 4.2٪.

كان انخفاض أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر تصحيحات للأسعار في أحياء تشيلونزار وميرزو أولوجبيك وياشناباد، حيث انخفضت أسعار المتر المربع بمعدل أكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تعديلات الأسعار كبيرة أيضًا في مناطق محددة. شهدت أحياء أوشتيبا وشايخانطاهر ويونوساباد انخفاضات كبيرة في متوسط ​​الأسعار بنحو 12.5٪.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. ظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق وهو 8.1 دولارًا للمتر المربع.

حافظت الأحياء المركزية مثل ميراباد وشايخانطاهر ويقاقصاراي على أعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارات للمتر المربع.

على أساس سنوي، تباطأ انخفاض متوسط سعر الإيجار إلى 3٪.

وقد سُجلت أكبر انخفاضات في معدلات الإيجار على أساس سنوي في أحياء أوشتيبا ويونوساباد وميرزو أولوجبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

أصدر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليلاً لتغيرات سوق العقارات في أوزبكستان خلال الشهر الماضي.

 

بعد انخفاض استمر شهرين، شهد شهر أبريل انتعاشاً قوياً في سوق العقارات. زادت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 معاملة.

نظرة عامة على المناطق

أظهرت ديناميكيات سوق العقارات الإقليمية في أبريل نمواً متسقاً، دون أن تشهد أي منطقة انخفاضاً في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر زيادات في النشاط في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

في أبريل، أظهرت أسعار سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان زخمًا إيجابياً.

ارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق. وبلغ النمو على أساس سنوي 2.4٪.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخندريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية قاراقالباغستان، معدلات النمو.

سوق العقارات في طشقند

شهد شهر أبريل استقرارًا نسبيًا في سوق العقارات في طشقند؛ حيث ظل متوسط أسعار الإسكان في السوق الثانوية دون تغيير تقريبًا، بانخفاض قدره 0.3٪ مقارنة بشهر مارس.

وعلى أساس سنوي، انخفضت الأسعار في كل من السوقين الأولية والثانوية. انخفض متوسط أسعار الإسكان الثانوية بنسبة 6.3٪، بينما انخفضت أسعار الإسكان الأولية بشكل أقل – بنسبة 4.2٪.

كانت تخفيضات أسعار الإسكان الثانوية أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر تصحيحات للأسعار في أحياء تشيلونزار وميرزو أولوغبيك وياشناباد، حيث انخفض متوسط أسعار المتر المربع بأكثر من 9٪.

في قطاع الإسكان الأولي، كانت تعديلات الأسعار كبيرة في مناطق محددة. شهدت أحياء أوشتيبا وشايختاور ويونوساباد انخفاضات كبيرة في متوسط الأسعار، بمعدل 12.5٪.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. ظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق، عند 8.1 دولارًا للمتر المربع.

حافظت المناطق المركزية مثل ميراباد وشايختاور وياكاساري على أعلى معدلات الإيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارات للمتر المربع.

وعلى أساس سنوي، تباطأ متوسط انخفاض سعر الإيجار إلى 3٪.

وقد سجلت أكبر انخفاضات في سعر الإيجار على أساس سنوي في أحياء أوشتيبا ويونوساباد وميرزو أولوغبيك.

ارتفعت مبيعات العقارات في أوزبكستان بنسبة 20% في أبريل

أصدر مركز البحوث والإصلاحات الاقتصادية تحليله لأداء سوق العقارات في أوزبكستان الشهر الماضي.

 

شهد شهر أبريل انتعاشًا قويًا في سوق العقارات بعد انخفاض استمر شهرين. وقد زادت المبيعات بنسبة 20٪، متجاوزة 24000 معاملة.

نظرة عامة على المناطق

أظهر سوق العقارات الإقليمي في أبريل نموًا ثابتًا، دون أن تشهد أي منطقة انخفاضًا في حجم المعاملات.

وقد لوحظت أكبر زيادات في النشاط في مناطق نامانغان (39٪) وسمرقند (29٪) وبوخارا (27٪).

سوق العقارات الثانوية

شهد شهر أبريل ديناميكيات أسعار إيجابية في سوق الإسكان الثانوي في أوزبكستان.

وارتفع متوسط السعر بنسبة 1.3٪ مقارنة بالشهر السابق وبنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

وقد تصدرت مناطق جيزاخ وسورخنداريا وخوارزم، بالإضافة إلى جمهورية قاراقالباغستان، قائمة النمو في الأسعار.

وضع سوق العقارات في طشقند

أظهر سوق العقارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل، حيث ظل متوسط سعر الإسكان الثانوي دون تغيير تقريبًا، بانخفاض بلغ 0.3٪ فقط مقارنة بشهر مارس.

وعلى أساس سنوي، شهد كل من السوقين الأولي والثانوي انخفاضًا في الأسعار. وانخفض متوسط سعر الإسكان الثانوي بنسبة 6.3٪، بينما شهدت أسعار الإسكان الأولي انخفاضًا أقل بنسبة 4.2٪.

وكان انخفاض أسعار الإسكان الثانوي أكثر وضوحًا في بعض المناطق. وقد لوحظت أكبر تصحيحات للأسعار في مناطق تشيلونزار وميرزو-أولوجبيك وياشناباد، حيث انخفض متوسط السعر للمتر المربع بأكثر من 9٪.

وفي قطاع الإسكان الأولي، كانت هناك أيضًا تعديلات في الأسعار في عدة مناطق. وقد سجلت انخفاضات كبيرة في الأسعار، بلغ متوسطها 12.5٪، في مناطق أوتشيبا وشايخانطاو ويونوساباد.

تحليل سوق الإيجارات

أظهر سوق الإيجارات في طشقند استقرارًا نسبيًا في أبريل. وظل متوسط سعر الإيجار عند مستوى الشهر السابق البالغ 8.1 دولارًا للمتر المربع.

وقد حافظت المناطق المركزية مثل ميراباد وشايخانطاو ويقكاسراي على أعلى معدلات إيجار، حيث بلغ متوسطها 10.4 دولارًا للمتر المربع.

وعلى أساس سنوي، تباطأ انخفاض متوسط تكاليف الإيجار إلى 3٪.

وقد لوحظت أكبر تخفيضات في أسعار الإيجار على أساس سنوي في مناطق أوتشيبا ويونوساباد وميرزو-أولوجبيك.

قبل ProfNews