AQShning sobiq prezidenti Donald Trump amerikaliklarga uy xarid qilish uchun dastlabki to‘lovlarni pensiya jamg‘armalaridan to‘lash imkonini beruvchi taklifni e’lon qilishi kutilmoqda.
Milliy Iqtisodiy Kengash direktori Kevin Hassett juma kuni bu reja haqida ishora qildi va AQShda 401(k) nomi bilan mashhur bo‘lgan ish joylaridagi pensiya hisoblaridan pul yechib olish mexanizmlari haqida cheklangan ma’lumot berdi.
«Faraz qilaylik, siz uy uchun 10% to‘lov qildingiz va keyin uyning qiymatining 10% ini olib, uni 401(k) dagi aktiv sifatida qo‘ydingiz. Keyin sizning 401(k) jamg‘armangiz vaqt o‘tishi bilan o‘sadi», – dedi Hassett Fox Business telekanalida.
Uning qo‘shimcha qilishicha, Trump kelasi hafta Davos Jahon Iqtisodiy Forumida «yakuniy reja» ni taqdim etishi rejalashtirilgan.
Oq uy hali ushbu taklif, shu jumladan uning potentsial soliq oqibatlari haqida bayonot bermadi. Hozirda pensiya hisoblaridan pul yechib olishni tanlagan xodimlar odatda to‘lovlar va soliqlarga duch kelishadi.
Ushbu kutilayotgan 401(k) rejasi Trump ma’muriyati o‘zining iqtisodiy boshqaruvi yuzasidan jamoatchilikning ortib borayotgan xavotirlariga qarshi turar ekan, uy-joy arzonligi bo‘yicha so‘nggi tashabbuslarga qo‘shiladi.
Uy-joyning arzonligi ko‘plab amerikaliklar uchun asosiy tashvish bo‘lib qolmoqda. So‘nggi haftalarda Trump shu yilning oxirida bo‘lib o‘tadigan oraliq saylovlar oldidan saylovchilarning xavotirlarini bartaraf etish maqsadida uy-joyning yuqori narxini pasaytirishga qaratilgan bir nechta takliflarni e’lon qildi.
Redfin bosh iqtisodchisi Daryl Fairweatherning fikricha, pensiya jamg‘armalaridan dastlabki to‘lovlar uchun foydalanish uy-joy arzonligi inqirozini to‘liq hal qilmasa-da, bu ba’zi shaxslarga o‘zlarining tezkor moliyaviy ehtiyojlarini qondirishga va pensiya istiqbollarini yaxshilashga yordam berishi mumkin.
«Bu odamlarni o‘zlari uchun jamg‘arishga intilmaydigan katta xarajatlar uchun pul tejashga undashga qaratilgan 401(k)larning maqsadidan unchalik uzoqlashmaydi», – deb ta’kidladi Fairweather.
U odamlarga jarimalarni kamaytirish orqali dastlabki to‘lovlar uchun pensiya hisoblaridan pul olishga ruxsat bergan pandemiyaning vaqtinchalik siyosatini taqqosladi.
Biroq, u odamlarning uy sotib olish uchun o‘zlarining 401(k)larini tugatishining potentsial oqibatlari haqida xavotir bildirdi, chunki bu uylarning qiymati pasayishi mumkin, bu esa ularning moliyaviy ahvolini yanada yomonlashtirishi mumkin.
O‘tgan hafta Trump amerikaliklar uchun uy-joy arzonligini oshirish maqsadida yirik korporativ investorlarning bir oilali uylarni sotib olishini taqiqlash niyatini e’lon qildi. Ushbu va’da uzoq yillik g‘oyani jonlantirdi, garchi ba’zi tahlilchilar bunday taqiq narxlarga qanchalik ta’sir qilishini shubha ostiga olishmoqda.
Milliy Jamiyatni Qayta Investitsiya qilish Koalitsiyasining katta tadqiqot direktori Jeyson Richardsonning ta’kidlashicha, bu taklif ham, oxirgi reja ham «yaxshi eshitiladi, lekin aslida uy-joydagi arzonlik va ta’minotning asosiy muammolarini hal qilmaydi».
Hukumatning hisob-kitoblariga ko‘ra, amerikaliklarning atigi taxminan 55% pensiya hisoblariga ega, ularning faqat bir qismi 401(k) hisoblaridir. Daromadi kam bo‘lgan ishchilar bu rejalarga ega bo‘lish ehtimoli kamroq.
«Bu dastlabki to‘lovlarda yordamga muhtoj odamlar uchun mo‘ljallangan yordam dasturi emas – bu allaqachon sezilarli pensiya jamg‘armalariga ega bo‘lgan odamlarga ko‘proq xarid qobiliyatini beradi, bu esa uy narxlarini yanada oshirishi mumkin», – deb yozdi u elektron pochta xabarida.
Trump yaqinda hukumat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan uy-joy moliya firmalari Fannie Mae va Freddie Macga 200 milliard dollarlik (149,4 milliard funt sterling) ipoteka obligatsiyalarini sotib olishni buyurdi. Uning ta’kidlashicha, bu harakat ipoteka foiz stavkalarini pasaytiradi.
Xaridlarning ko‘payishi ipoteka bilan ta’minlangan qimmatli qog‘ozlarga talabni rag‘batlantirishi mumkin, bu esa qarz oluvchilar uchun ipoteka foiz stavkalarining pasayishiga olib kelishi mumkin.
30 yillik ipoteka bo‘yicha o‘rtacha stavka uning e’lonidan so‘ng deyarli uch yildan beri birinchi marta 6% dan pastga tushdi – «va bu Fedning yordamisiz», dedi Trump shu hafta Michigan shtatida qilgan nutqida, Federal Rezervga ishora qilib. AQSh markaziy bankining benchmark foiz stavkasi ipoteka stavkalariga bilvosita ta’sir qilishi mumkin.
Juma kuni Hassett Trumpning obligatsiyalar sotib olishni buyurish harakatini targ‘ib qildi.
«Biz e’longa juda katta reaksiya ko‘rdik va menimcha, bu bizni yaxshiroq his qiladi, chunki haqiqat shuki, hozirda odamlar mening hayotimda deyarli ko‘rganimizdan kamroq uy sotib olishmoqda», dedi u.
Biroq, uy-joy iqtisodchilari obligatsiyalarni sotib olish uzoq muddatda ipoteka stavkalarini sezilarli darajada pasaytirmasligi mumkinligi haqida ogohlantirishdi.
«Hozir asosiy narsa – bu xaridlarning vaqti va kadensiyasi, bu ta’sirning sog‘lom bo‘lishini yoki ipoteka bozoriga o‘zgaruvchanlikni kiritishini aniqlaydi», dedi loanDepot ipoteka kreditori bosh iqtisodchisi Jeff DerGurahian.
Prezident ushbu tahdidni AQSh qonunchilarining ikki partiyaviy guruhi hudud bo‘yicha keskinlikni yumshatish umidida Daniyaga tashrif buyurgan paytda qildi.
Karneyning so‘zlariga ko‘ra, Kanada uchun savdo aniqligini izlar ekan, uning mamlakatining Xitoy bilan munosabatlari AQSh bilan bo‘lgan munosabatlardan ko‘ra «aniqroq» bo‘lib qoldi.
Donald Trump Federal Rezervning yangi rahbarini qiyin paytda tayinlashi kerak.
So‘nggi haftalarda bo‘lgan qonli qirg‘inga qaramay, Oyatulloh Xomanai temir musht bilan oldinga borishi kerak deb o‘ylashi mumkin.
Michigan shtatining Detroitning shimoliy chekkasida joylashgan sayyor shtatda tarafdorlar prezidentning ikkinchi muddati haqida o‘ylashadi