«`html
Тысячи домовладельцев в Англии, чья недвижимость оценивается более чем в 2 миллиона фунтов стерлингов, столкнутся с новым сбором в размере не менее 2500 фунтов стерлингов, начиная с 2028 года, который широко называют «налогом на особняки».
Этот ежегодный сбор будет применяться в дополнение к существующим ставкам муниципального налога, а его сумма будет увеличиваться в зависимости от четырех различных диапазонов стоимости недвижимости.
Самый низкий диапазон охватит недвижимость стоимостью от 2 до 2,5 миллионов фунтов стерлингов, а самый высокий сбор, установленный на уровне 7500 фунтов стерлингов, будет применяться к домам стоимостью 5 миллионов фунтов стерлингов и более. Значительная часть затронутой недвижимости находится в Лондоне.
Согласно прогнозам Управления по бюджетной ответственности (OBR), эта мера, как ожидается, будет приносить примерно 400 миллионов фунтов стерлингов в год к 2029-2030 годам.
Надбавка к муниципальному налогу на высокую стоимость недвижимости, оцениваемой выше 2 миллионов фунтов стерлингов, является частью более широкого пакета повышения налогов, включенного в бюджет канцлера Рэйчел Ривз, призванного достичь установленных ею финансовых целей.
Объявляя об изменении, канцлер заявила о своем намерении предпринять «дальнейшие шаги для устранения давнего источника неравенства в богатстве в нашей стране».
Однако аналитический центр Институт финансовых исследований (IFS) подверг критике это изменение, утверждая, что оно недостаточно далеко идет.
Ранее IFS заявлял, что переоценка групп муниципального налога «давно назрела».
В ответ на бюджет IFS прокомментировал: «Есть разумные основания для взимания большей платы с домов высокой стоимости, но дизайн этого налога оставляет желать лучшего».
Казначейство ожидает, что эта мера затронет менее 1% недвижимости в Англии.
Агент по недвижимости Savills, комментируя объявление, охарактеризовал его как «вероятно, наименее плохой исход для владельцев элитной недвижимости».
Они заявили, что влияние на рынок жилья будет «гораздо менее серьезным», чем если бы был введен «открытый налог на особняки».
Savills считает, что определенность в этом вопросе, вероятно, стимулирует активность на рынке жилья и в долгосрочной перспективе побудит пожилых домовладельцев уменьшить размеры своего жилья.
Ассоциация органов местного самоуправления призвала правительство сотрудничать с региональными советами для решения «практических проблем, связанных с тем, как это будет работать».
Член совета Пит Марланд, председатель ресурсного комитета ассоциации, подчеркнул, что дополнительные средства, полученные за счет муниципального налога, должны быть выделены местным органам власти, добавив: «Мы ждем, чтобы увидеть, как правительство намеревается использовать эти средства для конкретной поддержки местных служб».
«Муниципальный налог нуждается во всеобъемлющей, справедливой реформе, и местные органы власти готовы работать с правительством над этим», — сказал он.
«Эта надбавка не должна создавать путаницу в отношении ответственности, когда советы, вероятно, будут обвиняться в сборе, который им не принадлежит».
Хотя сбор применяется в дополнение к существующему муниципальному налогу, выручка будет направляться в Казначейство, а не в местные органы власти.
В своей оценке налога OBR предсказало, что он начнет влиять на цены на недвижимость, что приведет к «группировке цен чуть ниже каждой границы диапазона».
Это относится к стимулу оценивать недвижимость чуть ниже порога, при котором она становится объектом сбора, фактору, который «снижает расчетную доходность за счет уменьшения количества объектов, подпадающих под действие этой меры».
Порог, при котором недвижимость становится объектом сбора, будет увеличиваться в соответствии с инфляцией.
OBR отметило в своей оценке, что расчеты стоимости новой надбавки имеют «высокую» степень неопределенности.
Правительство проведет консультации по возможным льготам и исключениям, в том числе для лиц, которые должны проживать в дорогостоящей недвижимости в силу своей профессии.
Недвижимость будет оцениваться на основе оценок 2026 года, предоставленных Государственным оценочным агентством.
Хотя группы муниципального налога останутся неизменными, правительство проверит недвижимость в самых высоких группах — F, G и H — чтобы определить, превышает ли их стоимость 2 миллиона фунтов стерлингов.
Прозвучали призывы к всеобъемлющей реформе системы муниципального налога, учитывая, что в настоящее время она основана на стоимости недвижимости с 1991 года.
Что думали предприятия, семьи, пенсионеры и политики об объявлениях Рэйчел Ривз по бюджету.
Изменения в налогах, пенсиях и социальном обеспечении — вот что вам нужно знать из второго бюджета Рэйчел Ривз.
Министр финансов Стормонта Джон О’Дауд говорит, что финансирование означает, что Стормонт получит только дополнительные 18,8 млн фунтов стерлингов в этом финансовом году.
Некоторые вкладчики пенсий сталкиваются с сокращением суммы денег, которую они могут вложить в свою пенсию, не выплачивая государственный страховой взнос.
В связи с ростом расходов в последние годы мать четверых детей говорит BBC News NI, что постоянно думает о финансах домохозяйства.
«`