London markazidagi Park Leynda joylashgan ko‘p million funt sterlinglik pentxaus egasi marhum Muhammad Al Fayed va uning oilasiga tegishli kompaniyalar bilan sakkiz yillik sud jarayoniga tortildi, deb xabar beradi BBC surishtiruvi.
Bahs yigirma yildan ko’proq vaqt oldin yangi lift o’rnatish bilan bog’liq qonuniy kelishmovchiliklardan kelib chiqqan.
Shundan beri bu masala tomning oqishi, sifatsiz ta’mirlash va shovqinli lift pentxaus egasining uyqusini buzish uchun kechalari «qasdlik bilan» ishlatilgani haqidagi da’volarni o‘z ichiga olgan.
Ikkala tomonning advokatlari ham davom etayotgan ish yuzasidan bayonot berishdan bosh tortdi.
Mayfairdagi hashamatli manzilgohda ro’y berayotgan va Oliy sud hujjatlarida qayd etilgan bahs, Muhammad Al Fayed imperiyasidagi uning vafotidan oldingi yillardagi biznes amaliyotlari haqida ma’lumot beradi.
Al Fayed umri davomida kelishmovchiliklarni hal qilishda o’zining qat’iy va sudga murojaat qiluvchi yondashuvi bilan tanilgan.
Ushbu huquqiy mojaroning markazida joylashgan hashamatli pentxaus Alan va Rosaleen Hodsonga tegishli. Alan Hodson – kompaniyasi Angliyaning janubi-sharqida minglab uylar qurgan mulk ishlab chiqaruvchisi.
Pentxaus «Hyde Park Residence» nomi bilan tanilgan, Dorchester mehmonxonasi yonida joylashgan mashhur ko’p qavatli uyning yuqori qavatida joylashgan.
Binoning veb-sayti «London hayotining eng yaxshi namunalari bilan birga iliqlik va xotirjamlik muhiti» ni taklif etadi. Hozirda binoda to’rt xonali kvartira 8,5 million funt sterlingga sotilmoqda.
2003 yilda Mail on Sunday nashri manzilni Hayd Parkning «ajoyib» manzaralari bilan ta’minlaydigan, «marmar kirish foyesi [ni] ko’rish kerak» deb ta’riflagan.
Biroq, yaqinda binoga tashrif buyurish biroz boshqacha taassurot qoldiradi. Ba’zi kuzatuvchilar bunday nufuzli joy uchun biroz xarob ahvolda deb topishi mumkin, devorlardagi bo’yoq ko’chgan va kirish eshigi ustidagi belgi yo’q.
Hyde Park Residence 1980-yillardan beri Al Fayed oilasiga tegishli bo’lib, Lixtenshteynda joylashgan Prestige Properties (PP) kompaniyasi tomonidan boshqariladi.
Muhammad Al Fayedning 2023-yilda vafotidan beri Prestige Properties uning mulki va oilasi «nazorati ostida va foydasi uchun ushlab turiladi», deyiladi Buyuk Britaniyadagi sho‘ba kompaniyasining hujjatlarida. Al Fayedning bevasi Heini Wathen-Fayed ba’zi kvartiralarni boshqaradigan ushbu sho»ba korxona Hyde Park Residence Ltd direktoridir.
Al Fayedning o’g’li Dodi, afsuski, 1997 yilda malika Diana bilan avtohalokatda vafot etgan, xabarlarga ko’ra, binodagi kvartirada yashagan.
Harrodsga egalik qilgan davrida Muhammad Al Fayed vaqti-vaqti bilan menejerlar va direktorlarga blokda, shuningdek, o’ziga tegishli bo’lgan 60 Park Leyndagi qo’shni binoda yashashga ruxsat bergan.
2024-yilda BBC 13 nafar ayolning da’volari haqida xabar berdi, ular Al Fayedni 60 Park Leynda jinsiy tajovuzda ayblashgan. Ayollardan to’rt nafari zo’rlashda ayblagan.
BBC tomonidan ko’rib chiqilgan sud hujjatlariga ko’ra, dastlabki masala janob Hodson pentxausni 2004 yilda sotib olganidan ko’p o’tmay yuzaga kelgan.
Ko’chib o’tgandan so’ng, janob Hodson kvartirani keng ko’lamli ta’mirlash ishlarini olib bordi, jumladan oshxonani o’zgartirish, tom teraslarini yangilash va mulkka kirish uchun zinapoyadan foydalanmaslik uchun yangi lift o’rnatish.
Janob Hodsonning ta’kidlashicha, Lixtenshteynda joylashgan PP unga yangi liftga egalik huquqini berish to’g’risidagi kelishuvni ijara shartnomasini yangilash orqali bajarishni istamagan.
Hyde Park Residence egalik huquqi tuzilishi ko’plab katta binolar uchun odatiy bo’lgan murakkab tuzilishga ega.
London markazida katta yer maydonlariga ega bo’lgan Grosvenor mulki binoning bepul egaligiga ega. Al Fayed oilasining PP kompaniyasi keyingi 110 yil davomida undan foydalanish huquqiga ega.
Vaqt bilan chegaralangan bo’lsa-da, bu ijara shartnomasi egalik shakli hisoblanadi.
Ushbu yaxshilanishlar boshlanishidan oldin Grosvenor bilan maslahatlashish kerak edi; ammo, dastlab ruxsat so’ralmagan. 2006 yilda Grosvenor orqaga qaytib, 100 000 funt sterling to’lash evaziga ruxsat berdi, uni Prestige Properties to’ladi.
2014 yilda janob Hodson binoning ikkita liftidan chiqayotgan shovqin tufayli bezovtalikni boshdan kechira boshladi. Uning ta’kidlashicha, shikoyatlariga qaramay, shovqin kuchaygan, natijada bino menejerlari 2015 yilda muammoli liftlardan biridan kechasi foydalanishni to’xtatishga rozi bo’lishgan.
Ikkala tomon o’rtasidagi munosabatlar 2016 yilda PP janob Hodsonning bir necha yil oldin Grosvenor mulkiga to’langan to’lovga 80 000 funt sterling miqdorida hissa qo’shishini talab qilganda yanada yomonlashdi.
Keyingi yili Hodsonlar Oliy sudga PP va Al Fayed tomonidan nazorat qilinadigan boshqa ikkita kompaniyaga qarshi turli shikoyatlarni hal qilish va zararni qoplash uchun da’vo arizasi bilan murojaat qilishdi.
Ko’tarilgan masalalar orasida janob Hodson kvartirani qo’shimcha qavat qo’shish orqali kengaytirish istagini bildirdi. Uning ta’kidlashicha, u reja ishlab chiqish uchun 180 000 funt sterling sarflagan, ammo PP dastlab loyihani rag’batlantirganiga qaramay, uni davom ettirishga ruxsat bermagan, deydi uning advokatlari.
PPning advokatlari kompaniya janob Hodsonga o’z mulkini kengaytirishga ruxsat bermaganini ta’kidladilar. Ular mulk ishlab chiqaruvchisi sifatida ruxsat olish PPga ijara beruvchi sifatida katta to’lovni talab qilishini bilishi kerak edi, deb ta’kidladilar.
Janob Hodsonning ta’kidlashicha, ushbu bahs natijasida PP uning uyqusini buzadigan shovqinli lift ishlatilishiga ruxsat bergan. U buni shikoyat xatiga «yovuz va qasddan» javob deb hisobladi va bir kechada lift yarim tundan soat 02:00 gacha 23 marta ishlatilganini ta’kidladi.
U, shuningdek, sifatsiz ta’mirlash ishlarini keltirib o’tdi, uning ta’kidlashicha, bu tomning oqishiga va uning tom teraslariga zarar yetkazgan.
Bahs hal qilinmagan. Shu yilning mart oyida janob Hodson yana bir sud hujjatini topshirdi va unda shunday deyilgan: «Tom hali ham oqmoqda. Lift hali ham haddan tashqari shovqin qilmoqda … Ta’mirlashdan keyin yo’laklar va lobbi hech qachon tugallanmagan.»
Bunga javoban, PPning advokatlari liftning shovqini «qabul qilinadigan darajada» ekanligini ta’kidlaydilar va uning ishlatilishi qasddan qayta boshlanganini rad etadilar. Ular suv oqishini tan oladilar, lekin mijozlari muammoni bartaraf etish uchun barcha oqilona choralarni ko’rganligini ta’kidlaydilar.
PP qo’shimcha ravishda 286 000 funt sterling miqdoridagi foizlar va xarajatlardan tashqari 344 000 funt sterling miqdorida yer solig’i bo’yicha qarzdorlikni talab qilmoqda.
Ushbu summalarning miqdori Muhammad Al Fayed vafot etgan paytdagi 1,7 milliard funt sterlinglik boyligiga nisbatan ancha kichik, bu esa mojaroning uzoq davom etishini yanada e’tiborga molik qiladi.
Al Fayed kelishmovchiliklarda o’zining qat’iy pozitsiyasi bilan tanilgan va bu yondashuv vafotidan keyin ham davom etayotganga o’xshaydi.
Alan Hodson, Heini Wathen-Fayed, PP va Grosvenor Estate bu masala bo’yicha izoh berishdan bosh tortdi.
Detektivlar Harrodsning marhum boshlig‘i tomonidan jabrlanganligi iddao qilinganlarga xat yozib, davom etayotgan surishtiruvlari haqidagi savollarga javob berishga va’da berdi.
Do‘konning sobiq boshlig‘i tomonidan jinsiy zo‘ravonlik qurboni bo‘lganlar 385 000 funt sterlinggacha pul olishlari mumkin.
Ayollar marhum milliarderdning enagalari yoki xususiy havo kemalarida ishlaydigan styuardessalar bo‘lib ishlagan.
Ayollarning barchasi Harrodsda ishlagan – 82 yoshli Ali Fayed da’volarni rad etadi va o’zini «aybdor qilib ko’rsatilmasligini» aytadi.
Oliy sud Harrodsga qarshi jabrlanuvchi da’vo arizasi bo’yicha ma’lumotlarni eshitadi.